可是房子还是要卖,目前卖房最有效的是渠道营销。
有人说渠道营销就像是在吸毒:起初常规营销打法占八成,渠道来了可以锦上添花;逐渐的,常规打法失效,渠道慢慢占据了四成五成;开发商已经舍弃不掉渠道,面对集团极大的销售任务,怎么办?加量!逐渐的,渠道占据了营销的大头,此时却再也离不开它,继续加量……
有人把原因归结为市场在变,行情不好了,而渠道简单直接,周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨,它能真的带客带货呀!
不可否认渠道的作用,甚至很多渠道公司敢于按效果计费,签对赌协议。但经过这两年的发展,渠道经过惨烈的竞争与畸形的发展,已经逐渐一统天下,而最终坐上“毒王”宝座的,是贝壳!
此时吸食过量的营销已经形销骨立,再继续下去,也许渠道会杀死整个营销!
此刻再来推翻前面的论点:不是营销无效才使用了渠道,而是渠道导致了营销的衰落!
就在前两天,朋友圈流传着这样一条消息:贝壳发布了一条强硬的公告,因为绿城找了别家的带客团队,决定停止对绿城的合作,态度非常强硬,甚至,还让人读出了威胁的味道。
强大如绿城,也要向贝壳低头?贝壳为什么这么有底气?
本文标题:目前卖房最有效的是渠道营销
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